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收房时必须交契税吗

2019年02月04日 栏目:旅游

收房时必须交契税吗契税是在交房后多久交?问题详情:快交房了,肯定交后要交大修基金,那么契税什么时候交!推荐回答:您好,一般情况下,是签了
收房时必须交契税吗 契税是在交房后多久交?问题详情:快交房了,肯定交后要交大修基金,那么契税什么时候交!推荐回答:您好,一般情况下,是签了购房合同起的一个月内要交契税的,但是很多人都说是交房的时候交

收房时必须交契税吗

,其实这个不同地方有不同规定,如果是房产局代收契税的话,有可能是交房的时候交,但本人没见过这种情况。

按我理解,如果你买的房子是开发商代办的,一般契税也会帮你们先垫付,到交房的时候把钱给开发商就好,但其实还是要签合同起一个月内交契税的,因为契税暂行条例是这么规定的,不然会有逾期滞纳金的。

卖家买房时交全款,大修金交了,契税是收款收据,房产证未办,我想买怎么办手续?问题详情:手续怎么办简单,省钱?没有强制规定。

按买卖双方合同协商规定的时间交首付。

如双方已协商定的,你可以再与卖家重新协商迟些付款,协商一致签订补充协议即可。

1、 契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%。

首套房:购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;二套房:购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;三套及以上:收取计税单价*总面积*3%。

注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

2、 个人所得税:房屋产权取得满五年且是住房的免征,未满足条件的,公房按房价1%,商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(房屋原值一般按上道契税完税额计算)希望以上内容对你有所帮助。

郑州,买的期房,早什么时候可以交契税?问题详情:推荐回答:缴纳契税,不同的开发商有不同的区别。

房屋契税什么时候交在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。

期房需要缴纳契税吗1、契税是以权发生转移变动的不动产作为征税对象,向产权承受人所征收的一种财产税。

应缴税范围有包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠